售樓處設計我們需要關注哪些細節呢?-貝帝設計
作者:gushitian
來源:貝帝餐飲設計
時間:2021-08-20
售樓處設計是房地產營銷的第一個前沿，具有房地產形象、客戶體驗、銷售流程等功能。售樓處不僅是激發消費者買房欲望的第一步，而且也代表了開發商的專業水平和品牌形象。售樓處設計我們需要關注哪些細節呢?
1、營銷中心設計原則是引導客戶更有效地訪問售樓處，吸收項目的賣點，建立房地產的第一印象，最終促進交易的完成。因此，在售樓部的設計中，應考慮功能布局、空間建設、配色、照明設計等，特別注意房地產開發商完整、全面的信息展示。
2、營銷中心接待區是項目形象顯示的重要組成部分，一般包括前臺、接待背景墻、家具、燈具等。前臺和背景墻應莊嚴肅穆，代表項目的氣質和風格。接待臺不宜太高，反映出親和力、易用，有利于接待、登記、進行房地產信息分發等。接待區應靠近入口，便于銷售人員查看客戶的位置。此外，接待區應通過背景板、天花板造型和照明處理來創造視覺焦點。
3、展示區應保留銷售道具的展示空間，包括區域模型、銷售項目模型、房屋模型等。根據本項目的情況而確定。此外，還應布置透視圖、顯示板等銷售材料的顯示位置。一般來說，項目模型是該區域的焦點中心，預留足夠的展覽空間供觀眾觀看模型，并介紹展板、房屋圖等資料。
4、模型展區應靠近談判區，便于銷售人員隨時向客戶講解。建議將整體模型和單元模型放在模型區域，以便客戶將來對板材有全面的了解。有條件的開發者可以在拐角區域添加建筑材料和設備顯示區域和公司形象展示區域。
5、一般銷售人員引導客戶進入談判區進行深入理解和溝通，談判區域一般布置在模型區附近，是售樓處的重要區域。最好是開放、干凈、容易與團隊溝通。談判區域是銷售人員向客戶詳細介紹房地產情況和購買程序的區域。它也是一個接收客戶和深入溝通的地方。設計應舒適、寬敞、明亮，氣氛應輕松。如果可能，應在談判區或附近設置一個茶水區，以便及時為顧客提供飲料和茶點。
6、簽約區設計應該安靜，干擾較小，通常分為一個獨立的小房間。簽約區應保持一定程度的隱私，與談判區保持遠距離，保護客戶隱私，避免泄露影響談判客戶印象的詳細信息等意外問題。合同簽約區家具適合更正式的桌椅，可同時配備沙發。
